现在一些政策时不时的会下发下来，而这些都会导致一些产业的兴起或者是落败，而油漆厂家在政府的关于住房的问题关注下，油漆厂家的发展前景更加的广阔了。在商品房限购的大背景下，保障房建设成为未来刺激油漆消费的一个重要因素。“十二五”规划要求，在2011年至2015年内，完成3600万套城镇保障性住房建设目标。2012年新开工的保障房数量为700万套。2013年全国城镇保障性安居工程建设的任务是基本建成460万套，新开工600万套。虽然2013年新开工数量看似有减少，但是实际在建工程和竣工量累计值却越来越多，任务量依然较大。根据住建部估算，2012年实际在建工程量有1800万套左右，这包括2009年新开工的部分项目到2013年就要竣工的项目，以及2011年新开工的1000万套绝大多数目前仍在建的项目，再加上今年新开工的700多万套，后期我国保障房在建的数量并没有减弱。初步估算，未来五年，中国每年仅保障房的梁山油漆需求量将超过100亿。除了保障房之外，商品房销售近期也呈现出逐渐回暖的迹象，有望成为刺激梁山油漆消费的另一个因素。2012年，全国房地产开发投资71804亿元，比上年名义增长16.2%。房地产开发企业房屋竣工面积99425万平方米，增长7.3%。全国商品房销售面积111304万平方米，比上年增长1.8%。整体上，2012年商品房销售呈现稳步回升。2012年商品房销售中，住宅销售面积增长2%，办公楼销售面积增长12.4%，商业营业用房销售面积下降1.4%。从销售额来看，商品房销售额64456亿元，增长10%。去年下半年以来，商品房销售呈现出逐渐回暖的迹象。房地产行业是梁山油漆行业的“衣食父母”，国内房地产市场呈现好转迹象，这就直接刺激了梁山油漆的需求将适度增长，也可以看得见，油漆厂家的发展前景广阔，油漆厂家可以大力的发展油漆产业。